Infos pratiques

La négociation du crédit immobilier

 Les frais connexes à votre prêt logement sont autant de centre de coût qu’il est important de négocier avec vos partenaires bancaires. L’assurance solde restant dû, l’assurance habitation, les frais de dossier demandés par les banques, ainsi que les éventuelles pénalités de remboursement anticipé liées aux crédits immobiliers à taux fixe font partie intégrante de votre négociation et sont des éléments clés pour la comparaison des offres.

Processus de validation à la banque

Votre premier entretien au sein d’une agence bancaire donne généralement lieu à un premier avis conditionnel du conseiller au sujet de votre crédit immobilier. En fonction de l’équilibre de votre dossier, le conseiller vous demandera plus d’informations ou sera directement en mesure de présenter le dossier au comité de crédit. Avec Keasy, nous introduisons directement le dossier au niveau du comité de crédit.

Pour plus d’efficacité, le dossier sera bien présenté et exhaustif, si possible en respectant la grille de lecture que les banques affectionnent.

Suivi des dossiers

Une fois le dossier en cours de traitement au comité de crédit, le courtier en prêt immobilier reste l’intermédiaire privilégié en cas de demande d’information complémentaire La confiance développée avec son client lui permet aussi de traiter toute nouvelle demande lorsque ce dernier a de nouveaux projets (travaux supplémentaires, rénovations), souhaite renégocier son offre ou traiter des problématiques fiscales.

LIENS UTILES

Évolution des prix de l’immobilier au Grand Duché du Luxembourg : Observatoire de l’habitat

Simuler votre imposition en ligne : Simulation

Déductibilité de votre épargne logement : Circulaire sur l’article 111/1 L.I.R